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450 000,00 $

24 rue Burpee

Edmundston, NB, E3V 1Z5

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NB127573

Propriété unique en son genre, soigneusement rénovée avec goût tout en préservant son charme. À l’étage se trouvent deux chambres à coucher, avec la possibilité d’en aménager une troisième puisque la chambre principale était autrefois divisée en deux. On y retrouve également une grande salle de bain complète, ainsi qu’un espace supplémentaire au grenier, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un atelier. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine moderne entièrement rénovée, donnant accès à la terrasse munie d’un gazebo et d’un spa. L’aire de vie comprend aussi une grande salle à manger attenante à une vaste salle familiale avec foyer au bois, une salle d’eau, ainsi qu’une véranda avec chauffe-terrasse, vous permettant d’en profiter même lors des journées plus fraîches. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage, un espace servant de cellier à vin, une salle des fournaises et une pièce additionnelle. À l’extérieur, vous trouverez un garage double détaché et isolé avec espace de rangement au grenier. L’aménagement paysager est entièrement complété, offrant un véritable petit coin de paradis tout en demeurant à proximité des services. Une demeure pleine de cachet à découvrir. Appelez pour une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 450 000,00 $
  • Année de construction 1920
  • Chambres 2
  • Détails des chambres 2 Chambres à coucher au 2e étage (possibilité d'une 3e)
  • Salle de bain complète 2
  • Demi-salle de bain 1
  • Grandeur de la maison 24 x 28
  • Pieds carrés finis 2220 pi²
  • Détails du sous-sol Aménagé
  • Grandeur du terrain 449 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse, Autre
  • Finition(s) extérieure Canexel, Pierre
  • Planchers Bois-franc, Céramique, Flottant
  • Type de chauffage Électrique, Huile, Thermopompe sans conduits, Eau chaude, Foyer à Bois, Autre
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Jacuzzi, Ouvre-porte de garage(s)
  • Autres inclusions Gazebo avec table
  • A un garage / abri d'auto ? Oui Double - Détaché 24 x 24
  • Coût d'électricité 3385.00$ / Année
  • Coût de chauffage 150.00 / Mois + 1800.00$ - Huile
  • Évaluation foncière 214 800,00 $
  • Taxes foncières 3 553,65 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 21.1x12.4
Salle à diner 14.10x11.4
Salon 11.4x27.1
Autre 10.2x3.9
Véranda 21.3x7.3
Salle de bain (Pas de données)
2e Étage Chambre principale 23.3x11.9
Garde-robe "Walk-in" (Pas de données)
Chambre à coucher 10.8x10
Salle de bain (Pas de données)
Sous-Sol Salle à lavage (Pas de données)
Salle de bain (Pas de données)
Pièce utilitaire (Pas de données)
Autre (Pas de données)
Description de la maison
Jeannine Gauthier Jalbert
Agente Immobilière
Cel (506) 733-0585
Tel (506) 739-9508
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