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259 000,00 $

16 46e avenue

Edmundston, NB, E3V 3B2

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NB149099

Jolie maison de deux étages comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Au premier plancher, vous trouverez une grande cuisine avec des armoires en bois ainsi qu'un poêle et un four encastrés, une salle à manger dotée de portes françaises s'ouvrant sur le perron avant, et un salon. Au 2ᵉ étage se trouvent 2 chambres à coucher, une salle de bain et un petit espace bureau. Le sous-sol comprend une salle familiale équipée d'un poêle à bois, la 3ᵉ chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain combinée avec la salle de lavage. Les revêtements de sol sont en vinyle et en flottant. Les fenêtres sont en PVC et le revêtement extérieur est en vinyle. La propriété comprend un garage attaché de 20' x 24' (avec une hauteur de plafond de 12') offrant un accès à la cour arrière. Le terrain de 480 m² est complètement aménagé et l'entrée est asphaltée. Maison en très bonne condition, située dans un quartier très recherché à proximité de tous les services. Ne tardez pas, elle s'envolera rapidement! Appelez pour planifier une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 259 000,00 $
  • Chambres 3
  • Détails des chambres 2 Chambres à coucher au 2e étage + 1 au sous-sol
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 20' x 20'
  • Pieds carrés finis 1200 pi²
  • Détails du sous-sol Salle familiale avec poêle à bois certifié WEET - Salle de bain/lavage - 1 chambre à coucher
  • Grandeur du terrain 480 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Flottant, Linoléum (Vinyle), Prélard
  • Type de chauffage Électrique, Poêle à bois, Plinthe
  • Types de climatisation Aucune
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Plaque chauffante, Four encastré, Poêle
  • A un garage / abri d'auto ? Oui 24' large x 20' profond x 12' haut
  • Coût d'électricité Budjet 397.46$ / Mois (Eau et Égouts inclus)
  • Coût de chauffage Inclus dans les coûts d'électricités
  • Évaluation foncière 187 500,00 $
  • Taxes foncières 2 592,45 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 11' x 18.10'
Salle à diner 8' x 10,4'
Salon 11' x 11.6'
2e Étage Chambre principale 11.3' x 15'
Chambre à coucher 8.6' x 8.9'
Salle de bain 6' x 7'
Sous-Sol Salle Familiale 11' x 18.10'
Chambre à coucher 8.11' x 11.1'
Salle de bain 7.6' x 8.3'
Lucien Nadeau
Agent Immobilier
Cel (506) 733-1689
Tel (506) 735-7259
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