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348 000,00 $
Réduit

99 Avenue Des Érables

Clair, NB, E7A 2B9

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NB131351
Vendu

Propriété clé en main située sur un magnifique grand terrain. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste espace de style air ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. On y retrouve également la chambre des maîtres, une deuxième chambre à coucher actuellement aménagée en buanderie, ainsi qu’une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle familiale avec table de billard, un espace bar idéal pour recevoir, une chambre à coucher, une salle de bain complète, un espace de rangement et un accès direct au garage simple attaché et isolé. À l’arrière de la propriété, un grand garage double détaché, isolé et chauffé, saura assurément plaire aux amateurs de projets ou permettre d’entreposer votre voiture de rêve. Propriété immaculée, décorée avec goût et entretenue avec grand soin. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des années, faisant de cette maison une véritable clé en main à ne pas manquer. Appelez pour une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 348 000,00 $
  • Année de construction 1996
  • Chambres 2
  • Détails des chambres 1 rez de chaussé possibilité 2 une au sous sol
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 32 x 32
  • Pieds carrés finis 1949 pi²
  • Détails du sous-sol aménagé
  • Grandeur du terrain 1955 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Canexel
  • Planchers Céramique, Tapis, Flottant
  • Type de chauffage Électrique
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Four micro onde, Réfrigérateur, Poêle, Ouvre-porte de garage(s), Cabanon
  • A un garage / abri d'auto ? Oui detaché isolé chauffé, attaché isolé
  • Coût de chauffage 229.57 mois
  • Évaluation foncière 194 800,00 $
  • Taxes foncières 2 822,21 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 11.1x14.8
Salle à diner 7.7x10.1
Salon 17.1x15.3
Chambre principale 13.5x12.8
Chambre à coucher 13.7x7.3
Autre 16.3x5.2
Salle de bain 9.11x9.11
Sous-Sol Salle Familiale 13.6x27.1
Autre 18.4x11.10
Chambre à coucher 10.9x13.2
Salle de bain 8.2x6.9
Remise (Pas de données)
Description de la maison
Jeannine Gauthier Jalbert
Agente Immobilière
Cel (506) 733-0585
Tel (506) 739-9508
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