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225 000,00 $

986 rue Poitou

Edmundston, NB, E3V 4J1

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NB133668
Vendu

Vivez à la campagne tout en restant à proximité des services! Vous rêvez de tranquillité tout en étant dans les limites de la ville? Cette propriété est exactement ce qu’il vous faut. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son style à la fois rustique et accueillant. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher ainsi qu’un magnifique espace de style air ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et lumineux. Une salle de bain complète avec espace lavage complète ce niveau avec fonctionnalité et confort. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une pièce additionnelle, un espace cuisine, un salon et une salle de bain complète. Grâce à son entrée indépendante, il offre une excellente possibilité pour un logement intergénérationnel ou un revenu supplémentaire. À l’extérieur, entourée d’arbres matures, la propriété vous assure intimité et quiétude. Son grand perron couvert en façade lui confère un véritable cachet de chalet de rêve, tandis que le spacieux patio vous permettra de profiter pleinement des belles journées d’été dans un décor naturel enchanteur. Tranquillité, charme et potentiel de revenu réunis au même endroit. Ne tardez pas, venez la découvrir avant qu’elle ne trouve preneur! Appelez pour une visite.

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 225 000,00 $
  • Chambres 2
  • Détails des chambres 2 Chambres à coucher au rez-de-chaussée
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 25.10 x 39.4
  • Pieds carrés finis 1711 pi²
  • Détails du sous-sol Aménagé (appartement)
  • Grandeur du terrain 1316 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Céramique, Prélard, Flottant
  • Type de chauffage Électrique
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Cabanon
  • A un garage / abri d'auto ? Non
  • Coût d'électricité Budget 425.00$ / Mois (Eau et Égouts inclus)
  • Coût de chauffage Inclus dans l'électricité
  • Évaluation foncière 124 600,00 $
  • Taxes foncières 2 061,38 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine / Salle à diner 11x18.5
Salon 18x3x13.6
Chambre principale 15.11x13.6
Chambre à coucher 11x7.9
Salle de bain 12.3x8
Sous-Sol Cuisine / Salle à diner 19x12.4
Salon 11.4x9.5
Autre 10.9x8.8
Salle de bain (Pas de données)
Jeannine Gauthier Jalbert
Agente Immobilière
Cel (506) 733-0585
Tel (506) 739-9508
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