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3 200 000,00 $

92 rue De la Falaise

Edmundston, NB, E3V 0C4

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NB143521

Bienvenue au 92, rue De La Falaise. Situé dans le prestigieux secteur Du Montagnard à Edmundston, ce magnifique domaine est une propriété véritablement unique. La résidence comprend cinq chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ainsi que d'un garde-robe de style « walk-in ». La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre une vue imprenable sur la cour arrière et la ville. À ce même niveau se trouvent également un bureau conçu sur mesure, une cuisine haut de gamme aménagée avec des électroménagers de qualité supérieure, un charmant espace café profitant d'un panorama exceptionnel, un vaste salon agrémenté d'un foyer au propane, une grande salle à manger idéale pour recevoir, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres à coucher donnent accès à un balcon extérieur. Le sous-sol propose un impressionnant espace de divertissement comprenant un grand bar, une vaste salle familiale, un cinéma maison, un cellier unique en son genre, une deuxième cuisine ainsi qu'une salle de bain complète. La propriété est également dotée d'un garage attaché de 32 x 26 pieds et d'un garage détaché de 18 x 18 pieds, tous deux munis de planchers radiants. À l'arrière, une véritable oasis de paix vous attend avec une cour entièrement pavée, une superbe piscine creusée et plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des belles journées. Construite en 2015 sur un terrain de 2,2 hectares, cette résidence offre une vue panoramique spectaculaire sur toute la ville. Une propriété d'exception à découvrir. Appelez dès maintenant pour obtenir plus d'information!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 3 200 000,00 $
  • Année de construction 2015
  • Chambres 5
  • Détails des chambres 2 Chambres à coucher au rez-de-chaussée + 3 au 2e étage
  • Salle de bain complète 6
  • Demi-salle de bain 1
  • Grandeur de la maison 7230 Pieds carrés
  • Pieds carrés finis 7230 pi²
  • Détails du sous-sol Complètement aménagé
  • Grandeur du terrain 2.26 Hectares
  • Finition(s) intérieure Gypse, Bois
  • Finition(s) extérieure Brique, Aluminium, Canexel, Placage de pierre, Brique de béton (Pierre)
  • Planchers Bois-franc
  • Type de chauffage Électrique, Plinthe, Plancher chauffant, Thermopompe avec conduits, Propane, Foyer - Gaz
  • Types de climatisation Thermopompe avec conduits
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Four encastré, Piscine creusée, Équipement de piscine, Réfrigérateur, Poêle, Machine à laver, Sécheuse, Refroidisseur à vin, Ouvre-porte de garage(s)
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Coût d'électricité 1200.00$ / Mois (Eau et Égouts inclus)
  • Coût de chauffage 1200.00$ Propane / Mois
  • Évaluation foncière 994 400,00 $
  • Taxes foncières 16 228,26 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 27 x 14
Salon 22 x 15
Chambre principale 15 x 20
Salle de bain Ch. Principale 10 x 14
Garde-robe "Walk-in" 10 x 14
Chambre à coucher 16 x 17
Salle de bain Ch. Principale 11.5 x 8.5
Salle de bain 5 x 5.5
Office 10 x 12
Salle à lavage 7.5 x 10
2e Étage Chambre à coucher 12.5 x 11
Salle de bain Ch. Principale 8 x 8.5
Chambre à coucher 25 x 13
Salle de bain Ch. Principale 10 x 9
Sous-Sol Salle Familiale 50 x 48
Salle de bain 11 x 11
Entrée 14 x 9
Salle de jeux 17.5 x 10.5
Autre 12 x 10
Noemy Morneau
Propriétaire / Agente Immobilière
Cel (506) 733-1923
Tel (506) 739-9508
Mes inscriptions
Jeannine Gauthier Jalbert
Agente Immobilière
Cel (506) 733-0585
Tel (506) 739-9508
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