Nouvelles inscriptions
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175 000,00 $

871 rue Principale

Clair, NB, E7A 2H7

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NB134878
Vendu

Nouvelle inscription. Située dans la région du Haut-Madawaska, cette propriété de plain-pied offre un excellent potentiel, tant pour une famille que pour un acheteur à la recherche d’un revenu supplémentaire.


Le rez-de-chaussée propose un bel espace à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéal pour le quotidien et pour recevoir. On y retrouve également deux chambres à coucher, une grande salle de bain complète avec espace buanderie, ainsi qu’une entrée spacieuse et pratique.


Le sous-sol aménagé présente un beau potentiel pour un appartement ou un logement intergénérationnel. Il comprend une cuisine avec coin repas, une salle familiale, une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse, ainsi qu’une grande chambre à coucher. Un accès direct à l’arrière de la propriété ajoute encore plus de possibilités.


Que vous soyez à la recherche d’une propriété pour vous loger tout en générant un revenu, ou d’un espace polyvalent pour votre famille, cette propriété mérite votre attention. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 175 000,00 $
  • Année de construction 1949
  • Chambres 3
  • Détails des chambres 2 Chambre à coucher au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol
  • Salle de bain complète 2
  • Demi-salle de bain 0
  • Grandeur de la maison 44.11 x 22.10
  • Pieds carrés finis 1820 pi²
  • Détails du sous-sol Aménagé - Pourrait être un revenu additionnel
  • Grandeur du terrain 531 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Céramique, Flottant
  • Type de chauffage Électrique
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Cabanon
  • A un garage / abri d'auto ? Non
  • Coût d'électricité 350.00$ à 400.00$ / Mois
  • Coût de chauffage Inclus dans l'électricité
  • Évaluation foncière 92 400,00 $
  • Taxes foncières 1 289,87 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine / Salle à diner 11.9x15.5
Salon 14.11x11.9
Chambre principale 10.10x11.1
Chambre à coucher 10.10x10.11
Salle de bain 6.5x10.9
Sous-Sol Salle Familiale 10x14.2
Cuisine / Salle à diner 17.6x10.2
Chambre à coucher 10.2x12.2
Salle de bain (Pas de données)
Pièce utilitaire 12.6x10.3
Jeannine Gauthier Jalbert
Agente Immobilière
Cel (506) 733-0585
Tel (506) 739-9508
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