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269 900,00 $

832 rue Victoria

Edmundston, NB, E3V 3T1

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NB150408

Belle opportunité à saisir! Située sur la rue Victoria, avec vue sur la rivière Madawaska, cette propriété de style duplex offre un grand potentiel. La partie principale comprend trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Vous y trouverez également une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’une vaste salle de bain. La seconde partie propose une chambre à coucher au rez-de-chaussée, un grand sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins ainsi qu’un espace buanderie. Les deux unités peuvent communiquer entre elles, permettant ainsi d’aménager un logement intergénérationnel ou de profiter d’une spacieuse résidence unifamiliale. Une propriété polyvalente, idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant générer un revenu supplémentaire tout en occupant les lieux. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 269 900,00 $
  • Année de construction 1969
  • Chambres 4
  • Détails des chambres 1 coté 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée & 1 au sous-sol - 1 coté 1 au rez-de-chaussée seulement
  • Salle de bain complète 2
  • Demi-salle de bain 1
  • Grandeur de la maison 31 x 25
  • Pieds carrés finis 1550 pi²
  • Détails du sous-sol Aménagé
  • Grandeur du terrain 593 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse, Préfini
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Céramique, Prélard, Flottant
  • Type de chauffage Plinthe, Électrique
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Four micro onde, Réfrigérateur, Poêle, Machine à laver, Sécheuse
  • Autres inclusions Poele & Refrigerateur des deux côtes - 1 set laveuse & sécheuse - Vaissellier - Rack a chaudrons & set Lagostina - Grosse armoire salle de lavage - Lit, Bureau & Tapis roulant au sous-sol- Télévision et Meuble, Petit meuble lecture salon arrière - Set de table avec 4 chaises - Petite table en coin & bureau chambre - Meuble brun salle de bain - Divan gris 2e salon avant - Daybed dans Duplex -
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Coût d'électricité 356.00$ / Mois
  • Coût de chauffage Inclus dans l'électricité
  • Évaluation foncière 175 300,00 $
  • Taxes foncières 2 829,02 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine / Salle à diner 14x12
Salon 10x11
Chambre principale 11x11
Chambre à coucher 10x10
Chambre à coucher 9x10
Sous-Sol Chambre à coucher 24x11
Noemy Morneau
Propriétaire / Agente Immobilière
Cel (506) 733-1923
Tel (506) 739-9508
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