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975 000,00 $ +TVH
Réduit

811-815 rue Victoria

Edmundston, NB, E3V 3T3

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NB130873

Bienvenue au 811–815, rue Victoria. Cette propriété commerciale, située dans un emplacement stratégique de la ville d’Edmundston, est l’endroit parfait pour votre entreprise. On y retrouve quatre bâtiments. Le premier est un édifice de 4 899 pi² comprenant deux espaces présentoir de 57 x 30 et 37 x 10, huit espaces bureaux, deux demi-salles de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement et de travail. Au sous-sol, vous trouverez un atelier avec une porte de garage donnant sur l’extérieur, idéal pour la mécanique. Les deux bâtiments suivants sont un garage en toile de 95 x 42 et un garage isolé et chauffé de 22 x 34, avec un sous-sol pour le rangement. Le quatrième bâtiment est une maison de style split-entry ayant reçu des rénovations majeures il y a sept ans. Présentement divisée en duplex, la propriété offre à l’étage trois chambres à coucher, une grande cuisine et un salon de style air ouvert, une salle de bain complète et une salle de lavage. Au sous-sol, on retrouve un autre espace cuisine et salon à aire ouverte, quatre chambres à coucher et une salle de bain complète. La propriété couvre une superficie de 2 acres et est entièrement clôturée. Appelez pour plus d’informations. TVH, si applicable.

  • Type de propriété Commerciales
  • Prix 975 000,00 $
  • Chambres 7
  • Détails des chambres 3 Chambres à coucher au rez-de-chaussée + 4 au sous-sol du 811
  • Salle de bain complète 2
  • Demi-salle de bain 2
  • Grandeur de la maison 4988 Pieds carrés + 2688 Pieds carrés
  • Pieds carrés finis 7676 pi²
  • Détails du sous-sol Partiellement aménagé
  • Grandeur du terrain 2 Acres
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Brique, Vinyle
  • Planchers Céramique, Flottant, Autre
  • Type de chauffage Électrique, Thermopompe sans conduits, Huile
  • Types de climatisation Thermopompe avec conduits
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Coût d'électricité $20,126.00 / année
  • Coût de chauffage $13,000.00 huile / par année
  • Évaluation foncière 961 100,00 $
  • Taxes foncières 43 166,83 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Autre 57 x 30
Autre 37 x 10
Office 11 x 12.5
Office 13 x 10
Office 12 x 13.5
Office 11.5 x 11.5
Office 11 x 11
Office 11.5 x 10
Office 11.5 x 7.5
Office 12 x 10
Autre 20 x 30
Salle de bain (Pas de données)
Salle de bain (Pas de données)
Remise 11.5 x 15.5
Chambre à coucher 12 x 14.5
Cuisine / Salle à diner 15 x 26
Salon 14 x 20
Chambre à coucher 10 x 8
Salle de bain 7 x 12.5
Chambre à coucher 17 x 11
Salle à lavage (Pas de données)
Sous-Sol Cuisine / Salle à diner 21 x 19
Chambre à coucher 10 x 9
Chambre à coucher 13 x 8
Chambre à coucher 8.5 x 13
Chambre à coucher 8.5 x 14
Salle de bain (Pas de données)
Pièce utilitaire (Pas de données)
Description de la maison
Noemy Morneau
Propriétaire / Agente Immobilière
Cel (506) 733-1923
Tel (506) 739-9508
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