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395 000,00 $

8 rue Louise

Edmundston, NB, E3V 0C3

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NB136888

Propriété semi-détachée ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures, une propriété qui saura vous séduire dès la première visite! Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez la chambre à coucher principale spacieuse avec garde-robe de style 'walk-in', ainsi qu’une salle de bain complète avec plancher radiant pour un confort absolu. L’espace de vie, style air ouvert, regroupe une cuisine entièrement rénovée avec un grand îlot central, une salle à manger conviviale (également munie d’un plancher radiant) et un salon lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d’espace avec une deuxième chambre à coucher et la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez aussi une vaste salle familiale, une deuxième salle de bain complète avec plancher radiant, un espace buanderie pratique ainsi qu’un grand rangement pouvant facilement servir d’atelier. À l’extérieur, la cour asphaltée et l’aménagement paysager complètent parfaitement cette propriété bien entretenue. Un vrai petit bijou où confort, fonctionnalité et qualité se rencontrent. Une visite s’impose, appelez dès aujourd’hui pour la découvrir!



  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 395 000,00 $
  • Année de construction 2006
  • Chambres 2
  • Détails des chambres 1 Chambre à coucher au rez-de-chaussée & 1 au sous-sol - possibilité de plus
  • Salle de bain complète 2
  • Demi-salle de bain 1
  • Grandeur de la maison 24.5x40.11
  • Pieds carrés finis 1645 pi²
  • Détails du sous-sol Aménagé
  • Grandeur du terrain 465 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Cèdre
  • Planchers Céramique, Flottant
  • Type de chauffage Électrique, Plancher chauffant, Thermopompe sans conduits, Autre
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Ouvre-porte de garage(s)
  • Exclusions Armoire garde robe chambre principale, gazebo, miroir salle de bain au sous sol sera remplacé
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Coût de chauffage 352 moy
  • Évaluation foncière 228 700,00 $
  • Taxes foncières 3 606,59 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 14.8x12.10
Salon 16.6x12.3
Salle à diner 9.6x11
Chambre principale 15x12
Garde-robe "Walk-in" 9.5x8.3
Salle de bain 7.10x7.8
Salle de bain (Pas de données)
Sous-Sol Chambre à coucher 11.4x9.11
Salle Familiale 17x12.5
Salle de bain (Pas de données)
Pièce utilitaire (Pas de données)
Jeannine Gauthier Jalbert
Agente Immobilière
Cel (506) 733-0585
Tel (506) 739-9508
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