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395 000,00 $ +TVH

714 Chemin Du Pouvoir

Saint-Basile, NB, E7C 2B7

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NB138404

Belle opportunité d’investissement avec cette entreprise d’alimentation solidement implantée dans la région d’Edmundston depuis plus de 15 ans. La vente comprend le bâtiment ainsi que l’entreprise en opération.

On y retrouve une cantine offrant des repas prêts à emporter ainsi qu’un dépanneur bien établi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique.

Anciennement exploitée comme station-service, toute l’ancienne infrastructure a été retirée. Des tests de sol ont été effectués et une certification confirmant la conformité du terrain est disponible, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acheteurs.

Une occasion clé en main offrant stabilité, potentiel et excellente visibilité dans un secteur achalandé.

  • Type de propriété Commerciales
  • Prix 395 000,00 $
  • Année de construction 1980 et 1995
  • Demi-salle de bain 2
  • Grandeur de la maison 28x62
  • Pieds carrés finis 2604 pi²
  • Détails du sous-sol amenager-storage et office
  • Grandeur du terrain 2634 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Brique
  • Planchers Linoléum (Vinyle), Tuile
  • Type de chauffage Électrique, Plinthe, Thermopompe sans conduits
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres
  • Autres inclusions equipement de restaurant- meubles restaurants
  • A un garage / abri d'auto ? Non
  • Coût d'électricité 1500$/mois
  • Coût de chauffage 600$/ mois de propane
  • Évaluation foncière 176 700,00 $
  • Taxes foncières 7 585,97 $ (2026)
Noemy Morneau
Propriétaire / Agente Immobilière
Cel (506) 733-1923
Tel (506) 739-9508
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