Excellente opportunité d’affaires à Saint-Anne-de-Madawaska.

Découvrez cette propriété multifonctionnelle offrant un potentiel commercial et résidentiel sur environ 0,5 acre de terrain. L’immeuble commercial est actuellement aménagé en lave-auto libre-service et propose une configuration pratique, idéale pour une exploitation à l’année.

Il comprend :

- Deux garages de 20’ x 33’, tous deux utilisés comme lave-auto libre-service

- Un garage arrière de 30’ x 23’, actuellement utilisé comme espace de rangement

- Un espace intérieur supplémentaire de 20’ x 23’ dédié au rangement du bois. 

Le bâtiment du lave-auto est chauffé au bois, alors que le système d’eau fonctionne au propane, offrant une installation efficace et économique à l’année. La cour offre une excellente accessibilité et un espace fonctionnel pour la circulation des clients et les opérations quotidiennes.

La propriété comprend également une maison mobile sur place, idéale pour un propriétaire occupant ou comme revenu locatif. Bien située et facilement accessible, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d’un immeuble fonctionnel et générateur de revenus. Une opportunité rare de réunir entreprise et polyvalence dans un emplacement stratégique.

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