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395 000,00 $

60 32e avenue

Edmundston, NB, E3V 2S2

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NB144496

Joli bungalow en brique de 28' x 40' offrant, à l'étage, un vaste salon avec plafond cathédrale, trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle de lavage, une cuisine rénovée ainsi qu'une salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à une véritable oasis extérieure comprenant un grand patio, une piscine chauffée et une cour arrière entièrement aménagée. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de bain, une petite cuisinette, une quatrième chambre à coucher, une chambre froide ainsi qu'un atelier. La propriété est chauffée à l'eau chaude électrique et est dotée de fenêtres en PVC ainsi que de portes en métal. Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, de l'Université de Moncton, du Collège communautaire du Nouveau-Brunswick, des pharmacies et de tous les services, cette propriété est entretenue avec soin et se distingue par sa condition impeccable. Appelez pour planifier une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 395 000,00 $
  • Année de construction 1971
  • Chambres 4
  • Détails des chambres 3 Chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 28' x 40'
  • Pieds carrés finis 1680 pi²
  • Détails du sous-sol Grande salle familiale - Dinette, salle-de-bain, chambre à coucher, chambre froide, atelier
  • Grandeur du terrain 685 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Brique
  • Planchers Bois-franc, Céramique, Linoléum (Vinyle)
  • Type de chauffage Électrique, Fournaise, Thermopompe sans conduits, Eau chaude
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Piscine hors-terre, Équipement de piscine, Cabanon
  • Autres inclusions Gazebo & Balançoir 4 place sur billes
  • Coût d'électricité 440.00$ / Mois
  • Coût de chauffage Inclus dans les coûts d'électricité
  • Évaluation foncière 195 400,00 $
  • Taxes foncières 3 113,58 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine / Salle à diner 12.11' x 15.2'
Salon 12.6' x 15'
Chambre principale 10.1' x 12.3'
Chambre à coucher 9.1' x 10,1'
Chambre à coucher 8.10' x 10.10'
Salle à lavage 6.3' x 9.4'
Salle de bain 6.7' x 8.10'
Sous-Sol Salle Familiale 12.5' x 23.9'
Chambre à coucher 10.4' x 14.3'
Salle de bain 5' x 6.3'
Pièce utilitaire 8.9' x 38.5'
Lucien Nadeau
Agent Immobilier
Cel (506) 733-1689
Tel (506) 735-7259
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