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425 000,00 $

56 rue Des Gouverneurs

Edmundston, NB, E3V 4H5

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NB137157

Offrez-vous le confort d’une propriété soigneusement entretenue, prête à vous accueillir sans compromis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et la luminosité qu’apportent les plafonds cathédrale et l’aire de vie à concept ouvert, conçue pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, offrant un aménagement fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol dispose d’un vaste espace de rangement, idéal pour vos besoins d’organisation. Le garage, isolé et chauffé, avec accès direct au sous-sol, ajoute un confort appréciable en toute saison. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un aménagement paysager soigné, créant un environnement agréable et clé en main. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des services essentiels, dont l’université, le collège, l’hôpital et le Centre Jean-Daigle, pour un quotidien pratique et accessible. Appelez pour une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 425 000,00 $
  • Année de construction 1995
  • Chambres 3
  • Détails des chambres 2 Chambres à coucher + 1 au sous-sol
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 31 x 34
  • Pieds carrés finis 2108 pi²
  • Détails du sous-sol Partiellement aménagé
  • Grandeur du terrain 690 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Céramique
  • Type de chauffage Électrique, Thermopompe sans conduits
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Four micro onde, Ouvre-porte de garage(s), Cabanon
  • A un garage / abri d'auto ? Oui Aménagé - Chauffé
  • Évaluation foncière 256 700,00 $
  • Taxes foncières 4 089,68 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Salon 18 x 13.9
Cuisine / Salle à diner 14.10 x 17.1
Salle de bain 9.9 x 8.8
Chambre principale 11.1 x 13.3
Chambre à coucher 9.8 x 13.4
Sous-Sol Office 12.11 x 11.1
Noemy Morneau
Propriétaire / Agente Immobilière
Cel (506) 733-1923
Tel (506) 739-9508
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