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197 000,00 $

460 chemin Canada

Edmundston, NB, E3V 1W4

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NB141757

Propriété vendue telle quelle. Bienvenue dans cette charmante propriété idéalement située au cœur de la communauté, à proximité de tous les services et commodités essentiels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet chaleureux et son ambiance accueillante. Une belle véranda vous accueille à l’entrée et mène à une cuisine fonctionnelle offrant une abondance de comptoirs et d’espaces de rangement, ainsi qu’à une salle à manger conviviale. Le spacieux salon constitue l’endroit idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu’un magnifique solarium, parfait pour relaxer avec un bon livre ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle d’eau et plusieurs espaces de rangement répondant aux besoins de toute la famille. Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d’un bar, une salle de bain complète, un espace buanderie, un atelier, de nombreux rangements ainsi qu’un excellent potentiel d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, profitez d’un grand balcon offrant une belle intimité, idéal pour les journées estivales, ainsi que d’un garage spacieux ajoutant praticité et espace de rangement. Une propriété pleine de charme et de possibilités qui saura répondre aux besoins d’une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement de choix. Appelez pour planifier une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 197 000,00 $
  • Chambres 5
  • Détails des chambres 1 Chambre à coucher au rez-de-chaussée + 4 au 2e étage
  • Salle de bain complète 2
  • Demi-salle de bain 1
  • Grandeur de la maison 20 x 30
  • Pieds carrés finis 1650 pi²
  • Détails du sous-sol Partiellement aménagé
  • Grandeur du terrain 3645 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Bois
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Tapis, Prélard, Autre
  • Type de chauffage Électrique, Plinthe, Air forcé, Autre
  • Inclusions Lave-vaisselle, Aspirateur central, Four micro onde, Réfrigérateur, Poêle, Machine à laver, Sécheuse
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Évaluation foncière 104 600,00 $
  • Taxes foncières 1 384,74 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Entrée 16.7 x 5.7
Cuisine / Salle à diner 10.5 x 20.4
Salon 16 x 11.3
Chambre à coucher 8.5 x 12.5
Salle de bain 4.5 x 10
Autre 12.2 x 5
Véranda 10.1 x 4.1
2e Étage Chambre à coucher 8.1 x 7.9
Chambre à coucher 7.6 x 12.8
Salle de bain 6 x 4
Chambre à coucher 11.1 x 9.7
Chambre à coucher 10.1 x 9.4
Sous-Sol Salle Familiale 13.5 x 15.7
Salle de bain 8.1 x 6
Salle à lavage 10.8 x 10.8
Autre 10.1 x 8.1
Janik Nadeau
Agente Immobilière
Cel (506) 253-8127
Tel (506) 739-9508
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