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259 900,00 $

42 39e avenue

Edmundston, NB, E3V 2X2

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NB140107

Bienvenue au 42, 39e Avenue. Située dans un secteur très recherché d’Edmundston, cette magnifique propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de l’université, des services essentiels. Cette résidence familiale offre quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou de professionnels à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon lumineux et chaleureux, un espace accueillant, parfait pour la détente ou pour recevoir famille et amis. Vous trouverez aussi la salle de lavage pratique au premier étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage détaché offrant amplement d’espace pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Bien entretenue, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un investissement judicieux. Appelez pour une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 259 900,00 $
  • Année de construction 1908
  • Chambres 4
  • Détails des chambres 4 Chambres à coucher au 2e étage
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 49 x 23
  • Pieds carrés finis 1863 pi²
  • Détails du sous-sol Particiel aménagé
  • Grandeur du terrain 453 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Brique, Vinyle
  • Planchers Bois-franc, Céramique
  • Type de chauffage Électrique, Plinthe, Plancher chauffant
  • Types de climatisation Unité A/C de fenêtre
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Four micro onde, Broyeur à aliments, Ouvre-porte de garage(s), Cabanon
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Coût d'électricité 600.00$ / Mois (Eau et Égouts inclus)
  • Coût de chauffage Inclus dans l'électiricé
  • Évaluation foncière 167 900,00 $
  • Taxes foncières 2 567,63 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Salon 21.5 x 15
Cuisine / Salle à diner 12 x 14
Chambre à coucher 11 x 11
2e Étage Chambre à coucher 10 x 9.5
Chambre à coucher 10.5 x 11.5
Chambre à coucher 8 x 10.5
Description de la maison
Vincent Morin
Agent Immobilier
Cel (506) 740-2881
Tel (506) 739-9508
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