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419 500,00 $

24 47e avenue

Edmundston, NB, E3V 3C2

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NB133144
Vendu

Bienvenue au 24, 47e avenue. Située dans un quartier très recherché de la ville d’Edmundston, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Offrant un style au goût du jour, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres réparties partout dans la maison. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste salon de style air ouvert avec foyer au bois, une cuisine très fonctionnelle munie de comptoirs de quartz et de matériaux de qualité, une salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu’un deuxième salon parfait pour la détente. Un grand hall d’entrée, adjacent à la salle de lavage et au garage, s’ajoute à l’espace de vie. On y retrouve également une salle de bain complète entièrement rénovée ainsi que la chambre à coucher principale offrant une vue sur la cour arrière. À l’étage, deux grandes chambres à coucher avec garde-robe de style 'walk-in' et beaucoup d’espace de rangement sont disponibles, de même qu’une deuxième salle de bain complète, elle aussi entièrement rénovée. La propriété offre également un excellent potentiel d’aménagement au sous-sol, qui n’est pas fini présentement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain privé de plus de 12 800 pi², comprenant un espace de terrassement, deux cabanons de rangement et un garage de 11 x 25. Appelez pour une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 419 500,00 $
  • Chambres 3
  • Détails des chambres 1 Chambre à coucher au rez-de-chaussée + 2 au 2e étage
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 51 x 27
  • Pieds carrés finis 2065 pi²
  • Détails du sous-sol Non aménagé
  • Grandeur du terrain 12841.35 Pieds carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Brique
  • Planchers Bois-franc, Céramique
  • Type de chauffage Électrique, Plinthe, Thermopompe sans conduits
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Réfrigérateur, Poêle, Machine à laver, Sécheuse, Ouvre-porte de garage(s), Cabanon
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Coût d'électricité 371.00$ / Mois (Eau et Égouts inclus)
  • Coût de chauffage 2 Cordes de bois + Électricité
  • Évaluation foncière 276 500,00 $
  • Taxes foncières 4 278,28 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Entrée 10.5 x 9.5
Salle à lavage 14 x 7.5
Solarium 15 x 12
Salon 19 x 13
Salle à diner 11.5 x 10.5
Cuisine 11 x 12.5
Salle de bain 6 x 8
Chambre à coucher 12 x 12
2e Étage Chambre à coucher 15 x 11
Chambre à coucher 16 x 11
Description de la maison
Jeannine Gauthier Jalbert
Agente Immobilière
Cel (506) 733-0585
Tel (506) 739-9508
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