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189 000,00 $

20 rue De L'École Cormier

Edmundston, NB, E3V 1X6

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NB135177

Charmante propriété de style un étage et demi offrant confort, polyvalence et un excellent potentiel d’aménagement. Située à proximité de restaurants, de magasins et d’autres commodités, elle saura répondre aux besoins de plusieurs types d’acheteurs. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un comptoir-lunch, idéale pour le quotidien. Vous y trouverez également la chambre à coucher principale, un salon lumineux ainsi qu’une pièce additionnelle pouvant facilement être aménagée en salle à manger ou fermée pour en faire une chambre à coucher, selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez, un vaste espace à air ouvert de style loft offre une grande flexibilité : chambre, bureau à domicile ou espace détente, à vous de choisir. Le sous-sol, non aménagé, représente une belle opportunité pour du rangement. On y retrouve un garde-robe en cèdre ainsi qu’un accès direct au garage simple attaché. À l’extérieur, profitez d’un espace intime et bien aménagé comprenant un coin abri et du pavé uni, parfait pour relaxer en toute tranquillité, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Équipée de thermopompes pour un confort optimal en toute saison, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Une visite vous convaincra!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 189 000,00 $
  • Chambres 2
  • Détails des chambres 1 Chambre à coucher au rez-de-chaussée & 1 au 2e de style loft
  • Salle de bain complète 1
  • Grandeur de la maison 27 x 29
  • Pieds carrés finis 1157 pi²
  • Détails du sous-sol Non amenagé
  • Grandeur du terrain 402 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse, Autre
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Céramique, Flottant, Bois
  • Type de chauffage Électrique
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Cabanon
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Coût d'électricité 196.00$ / Mois en moyenne
  • Coût de chauffage 600.00$ / Année
  • Évaluation foncière 106 300,00 $
  • Taxes foncières 1 604,77 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 18.10x7.10
Salon 16x10.10
Autre 13.10x10.7
Chambre principale 15.4x11.8
Salle de bain 8.5x4.11
2e Étage Autre 15.2x12.2
Autre 5.8x5.2
Sous-Sol Garde-robe "Walk-in" 6.2x7.6
Description de la maison
Jeannine Gauthier Jalbert
Agente Immobilière
Cel (506) 733-0585
Tel (506) 739-9508
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