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299 500,00 $

195 rue Principale

Sainte-Anne de Madawaska, NB, E7E 1B8

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NB136046

Bienvenue dans cette charmante propriété rénovée, idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités.Dès votre entrée, vous serez séduit par le concept de style air ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, récemment rénovés avec goût. L’agencement des espaces, ainsi que le magnifique îlot central, offrent un environnement à la fois convivial et fonctionnel. La propriété propose deux chambres de très bonnes dimensions, dont une avec un impressionnant 'walk-in', ainsi qu’une grande salle de bain complète comprenant à la fois une douche indépendante et un bain. La salle à manger donne accès à une porte patio, en plus de deux autres accès extérieurs situés à la cuisine et au salon, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Une abondance de lumière naturelle inonde tout le rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol, en grande partie rénové, offre une section déjà aménagée ainsi qu’un vaste espace à finaliser selon vos besoins. On y retrouve également un espace pour laveuse et sécheuse, ainsi qu’un accès direct à la cour arrière. Les possibilités y sont nombreuses : chambres supplémentaires, bureau, salle familiale ou espace de rangement. À l’extérieur, vous trouverez un carport rénové avec espace de rangement, une entrée pavée, un garage détaché ainsi qu’une belle cour offrant intimité et espace pour profiter pleinement de vos moments de détente et de vos activités. Appelez dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver une visite.

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 299 500,00 $
  • Année de construction Unknown
  • Chambres 2
  • Détails des chambres 2 Chambres à coucher au rez-de-chaussée
  • Salle de bain complète 1
  • Grandeur de la maison 35 x 37
  • Pieds carrés finis 1270 pi²
  • Détails du sous-sol Non aménagé - Ciment
  • Grandeur du terrain 780 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Bois
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Linoléum (Vinyle)
  • Type de chauffage Électrique
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques
  • A un garage / abri d'auto ? Oui Simple - Détaché
  • Évaluation foncière 110 300,00 $
  • Taxes foncières 1 924,52 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 19,2x14,5
Salle à diner 10x19
Salon 14x14
Chambre à coucher 12,5x10,3
Chambre à coucher 15,1x11,7
Garde-robe "Walk-in" 8,6x7,6
Salle de bain 13x11,6
Autre 15x5
Janik Nadeau
Agente Immobilière
Cel (506) 253-8127
Tel (506) 739-9508
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