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299 500,00 $

195 rue Principale

Sainte-Anne de Madawaska, NB, E7E 1B8

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NB146904

Bienvenue dans cette charmante propriété rénovée, idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par son style air ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, récemment réaménagés avec goût. La disposition des pièces et le magnifique îlot central créent un espace à la fois convivial et fonctionnel. La demeure propose deux chambres de très bonnes dimensions, dont une suite principale dotée d'un impressionnant penderie de type « walk-in ». La grande salle de bain complète dispose d'une douche indépendante et d'une baignoire. L'espace de vie baigne dans une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous disposez de trois accès, dont une porte-patio dans la salle à manger ainsi que deux portes supplémentaires à la cuisine et au salon. Le sous-sol, en grande partie rénové, comprend une section déjà aménagée, un espace buanderie pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Il vous offre également un vaste potentiel à finaliser selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle familiale ou rangement. À l’extérieur, vous profiterez d'un abri d'auto rénové avec rangement, d'une entrée pavée, d'un garage détaché et d'une belle cour intime, parfaite pour la détente. Appelez dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 299 500,00 $
  • Chambres 2
  • Détails des chambres 2 Chambres à coucher au rez-de-chaussée
  • Salle de bain complète 1
  • Grandeur de la maison 35 x 37
  • Pieds carrés finis 1270 pi²
  • Détails du sous-sol Partiellement aménagé
  • Grandeur du terrain 780 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Bois
  • Finition(s) extérieure Vinyle
  • Planchers Linoléum (Vinyle)
  • Type de chauffage Électrique, Thermopompe sans conduits, Autre
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques
  • A un garage / abri d'auto ? Oui Simple - Détaché
  • Évaluation foncière 110 300,00 $
  • Taxes foncières 1 924,52 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine 19,2x14,5
Salle à diner 10x19
Salon 14x14
Chambre à coucher 12,5x10,3
Chambre à coucher 15,1x11,7
Garde-robe "Walk-in" 8,6x7,6
Salle de bain 13x11,6
Autre 15x5
Description de la maison
Janik Nadeau
Agente Immobilière
Cel (506) 253-8127
Tel (506) 739-9508
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