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185 000,00 $

1926 rue Commerciale

Saint-François de Madawaska, NB, E7A 1A9

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NB148511

Bienvenue dans cette magnifique résidence au cœur de St-François ! Idéalement située à quelques minutes des commodités, elle saura vous séduire par son cachet, son ambiance chaleureuse et ses précieux atouts. Dès l'entrée, découvrez une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Une disposition parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au patio et à la piscine. Le rez-de-chaussée compte 3 belles chambres à coucher munies de penderies, ainsi qu’une salle de bain complète. Le sous-sol dispose d'une vaste chambre supplémentaire et de rangement additionnel, vous apportant une grande flexibilité selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain arrière représente un véritable terrain de jeu à personnaliser à votre goût. Garage, balcon et piscine couronnent le tout pour former l’endroit rêvé pour profiter de l’été, recevoir vos proches et créer de doux souvenirs. Une demeure pleine de caractère alliant volumes, potentiel et belle qualité de vie, un coup de cœur vous y attend! Appelez pour planifier une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 185 000,00 $
  • Année de construction 1978
  • Chambres 4
  • Détails des chambres 3 Chambres à coucher au rez-de-chaussée & 1 au sous-sol
  • Salle de bain complète 1
  • Grandeur de la maison 36 x 29
  • Pieds carrés finis 1125 pi²
  • Détails du sous-sol Non aménagé
  • Grandeur du terrain 5480 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Canexel, Revêtement de bois d'Ingénierie
  • Planchers Flottant
  • Type de chauffage Électrique, Fournaise à bois, Thermopompe sans conduits
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Piscine hors-terre, Ouvre-porte de garage(s), Cabanon
  • A un garage / abri d'auto ? Oui
  • Coût d'électricité 350.00$ / Mois
  • Coût de chauffage Inclus dans l'électricité
  • Évaluation foncière 83 900,00 $
  • Taxes foncières 1 367,87 $ (2026)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Salon 20 x 10
Chambre principale 10 x 11
Chambre à coucher 8 x 11
Cuisine / Salle à diner 16 x 8
Chambre à coucher 11 x 8
Janik Nadeau
Agente Immobilière
Cel (506) 253-8127
Tel (506) 739-9508
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