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475 000,00 $
Réduit

171 chemin Côme Thériault

Saint-Basile, NB, E7C 2C5

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NB116606

Propriété coup de cœur nichée en pleine nature, 15 acres de tranquillité, deux étages, alliant charme rustique et confort.  En entrant dans la maison, vous serez séduit par le rez-de-chaussée de style air ouvert, où se côtoient un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger baignée de lumière naturelle, le tout rehaussé de plafonds cathédrale et d’un poêle à bois qui ajoute une touche conviviale. Vous y trouverez également la chambre à coucher principale, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi qu’un espace 'mud room' pratique pour vos retours d’activités extérieures. À l’étage, deux chambres à coucher de style mezzanine offrent une ambiance unique. Une deuxième salle de bain complète, ainsi qu’un espace bureau avec vue panoramique sur la nature environnante, complètent ce niveau. Le sous-sol, de type 'crawl space', offre un espace de rangement pratique, tandis qu’à l’extérieur, vous profiterez d’un véritable petit domaine : un abri d’auto, un garage détaché sur deux étages, isolé et chauffé, ainsi qu’un bâtiment multifonctionnelle idéale pour accueillir vos animaux, avec enclos intérieur chauffé et alimenté en eau, ainsi que des enclos extérieurs. Le tout est situé sur un terrain de 15 acres comprenant des érables à sucre et des sentiers privés parfaits pour la randonnée, la raquette ou tout simplement pour profiter du calme de la nature. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les passionnés de vie à la campagne! Appelez pour une visite!

  • Type de propriété Résidentielles, Chalets/Récréatifs
  • Prix 475 000,00 $
  • Année de construction 2015
  • Chambres 3
  • Détails des chambres 1 Chambre à coucher au rez-de-chaussé & 2 au 2e étage
  • Salle de bain complète 2
  • Grandeur de la maison 24x40
  • Pieds carrés finis 1456 pi²
  • Détails du sous-sol 4' Heatpump
  • Grandeur du terrain 6.41 Hectares
  • Finition(s) intérieure Gypse, Cèdre
  • Finition(s) extérieure Vinyle, Pierre Cultivée
  • Planchers Céramique, Prélard, Flottant
  • Type de chauffage Électrique, Poêle à bois
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Poêle, Machine à laver, Sécheuse, Cabanon
  • Autres inclusions Chenil exterieur & intérieur isolé 4 saison avec chauffage électrique - Fournais à l'huile performante ecologique - Pot à feu - A frame cabanon - Pergola
  • Exclusions Cabanon toit de style grange
  • Coût d'électricité 220.00$ / Mois
  • Coût de chauffage 2.5 Cordes de bois
  • Évaluation foncière 170 900,00 $
  • Taxes foncières 2 172,21 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine / Salle à diner 14.6 x 14.2
Salon 17.1 x 14.8
Salle de bain 8.9 x 8
Salle à lavage 9.8 x 6.1
Entrée 15.1 x 7.3
Chambre à coucher 13.10 x 10.10
2e Étage Chambre à coucher 9.7 x 8.6
Chambre à coucher 12.2 x 8.4
Pièce bonis 10.9 x 6.9
Description de la maison
Jeannine Gauthier Jalbert
Agente Immobilière
Cel (506) 733-0585
Tel (506) 739-9508
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