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350 000,00 $
Réduit

1334 chemin Route 205

Clair, NB, E7A 1Y2

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NB131901

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle et unique en son genre, nichée sur un magnifique terrain de 3,36 acres longeant la rivière Saint-Jean. Avec son extérieur distinctif en ardoise et en stucco, ainsi que son grand garage attaché doté d’une hauteur impressionnante de plus de 15 pieds, cette maison ne manquera pas de vous charmer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de style air ouvert, baigné de lumière, comprenant un salon avec plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse salle à manger offrant une vue imprenable sur la rivière et la cour arrière. La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau. On retrouve également au rez-de-chaussée une salle de bain complète, entièrement rénovée. À l’étage, deux autres chambres à coucher ainsi qu’une deuxième salle de bain vous attendent. De nombreux espaces de rangement sont également à votre disposition. Le terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec un accès direct à la rivière permettant même de naviguer jusqu’au lac Glazier. Vous profiterez aussi de nombreux arbres fruitiers, d’un très grand jardin, et d’un vaste espace extérieur parfait pour recevoir famille et amis. Une propriété remarquable offrant confort, espace et un environnement de vie privilégié en pleine nature! Appelez pour une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 350 000,00 $
  • Année de construction 2004
  • Chambres 3
  • Détails des chambres 1 chambres à coucher au rez-de-chaussée + 2 à l'étage
  • Salle de bain complète 2
  • Demi-salle de bain 1
  • Grandeur de la maison 34 x 28 + 14 x 14
  • Pieds carrés finis 1722 pi²
  • Détails du sous-sol Dalle de ciment
  • Grandeur du terrain 1.36 Hectares
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Stucco, Autre
  • Planchers Céramique, Bois-franc
  • Type de chauffage Poêle à bois, Électrique, Thermopompe sans conduits
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Poêle, Machine à laver, Sécheuse, Reste du bois de chauffage, Broyeur à aliments, Ouvre-porte de garage(s)
  • Exclusions Poulaillier - Roues de wagons - Cadre de la serre - Support mural à téléviseur ainsi que le téléviseur - Panache dans le salon
  • A un garage / abri d'auto ? Oui Garage isolé + chauffé
  • Coût d'électricité 400.00$ / Mois
  • Coût de chauffage 2 Cordes de bois en moyen par année
  • Évaluation foncière 194 600,00 $
  • Taxes foncières 2 833,77 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Salon 14'8''X17'6''
Cuisine 16x12'5''
Salle à diner 14'4''x14'
Chambre principale 12'3''x15'
2e Étage Chambre à coucher 12'10''x11'2''
Chambre à coucher 11'x1''x12'4''
Description de la maison
France Grandmaison
Assistante exécutive / Agente Immobilière
Cel (506) 253-9959
Tel (506) 739-9508
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