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350 000,00 $
Réduit

1297 rue St-Francois

Edmundston, NB, E3V 4P2

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NB121083

Bienvenue au 1297, rue St-François. Située à environ dix minutes du centre-ville d'Edmundston, cette superbe propriété saura vous charmer par son allure soignée, son entretien impeccable et ses nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi que deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. La salle de bain a été récemment rénovée et comprend un coin buanderie pratique. Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une vaste salle familiale, une salle d’eau avec un deuxieme espace buanderie ainsi que du rangement, un coin atelier avec accès direct au garage, ainsi que la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Les garages offrent une solution idéale à tous vos besoins de rangement ou de projets personnels. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un beau patio et d’une terrasse clôturée par une élégante clôture en PVC, vous garantissant toute l’intimité souhaitée. Un espace bureau avec salle de bain est aussi disponible, parfait pour le télétravail, une petite entreprise ou même un salon de coiffure, d’esthétique ou de toilettage. Une pièce indépendante attenante au garage ajoute encore plus de flexibilité à cette propriété aux mille possibilités. Appelez pour planifier une visite!

  • Type de propriété Résidentielles
  • Prix 350 000,00 $
  • Année de construction 1992
  • Chambres 2
  • Détails des chambres 2 Chambres à coucher au rez-de-chaussée + (possibilité d'ajouter 2 chambres au sous-sol)
  • Salle de bain complète 1
  • Demi-salle de bain 1
  • Grandeur de la maison 26 x 36
  • Pieds carrés finis 1638 pi²
  • Détails du sous-sol Aménagé
  • Grandeur du terrain 1150 Mètres carrés
  • Finition(s) intérieure Gypse
  • Finition(s) extérieure Brique, Vinyle
  • Planchers Céramique, Tapis, Planchers Radiants
  • Type de chauffage Électrique, Poêle à bois
  • Types de climatisation Thermopompe sans conduits (Mini-Split)
  • Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Accessoirs Aspir. Central, Plaque chauffante, Four encastré, Machine à laver, Sécheuse, Ouvre-porte de garage(s)
  • Coût d'électricité 450.00$ / Mois (Eau et Égouts inclus)
  • Coût de chauffage Inclus dans l'électricité
  • Évaluation foncière 224 100,00 $
  • Taxes foncières 4 343,00 $ (2025)
Étage Type Dimensions
Étage Principale Cuisine / Salle à diner 19x10
Salon 12x19
Chambre principale 12x12
Chambre à coucher 10x9
Salle de bain 10x8
Sous-Sol Salle Familiale 19x25
Description de la maison
Noemy Morneau
Propriétaire / Agente Immobilière
Cel (506) 733-1923
Tel (506) 739-9508
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