1040 chemin Route 215

270 000,00 $

Saint-François de Madawaska, NB, E7A 1G9

NB131072

Bienvenue dans cette charmante propriété nichée au bord du magnifique Lac Unique, à seulement quelques minutes de tous les services et commodités. Amateurs de nature et de tranquillité, vous serez conquis dès votre arrivée. Un superbe solarium lumineu vous accueille, idéal pour savourer votre café du matin tout en profitant du chant des oiseaux. Le rez-de-chaussée offre également une entrée pratique, une salle de bain complète, ainsi qu’une splendide cuisine de style air ouvert bénéficiant d’un vaste espace de rangement et de généreux comptoirs. L’aire de repas et le salon, baignés de lumière naturelle, invitent aux rassemblements entre amis et en famille, et sont dotés d’un foyer chaleureux. Un second solarium, offrant une vue pittoresque sur le lac, constitue l’endroit parfait pour lire, se détendre ou simplement admirer le paysage. Vous y trouverez également un espace polyvalent supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau ainsi que deux chambres à coucher de belles dimensions, dont l’une avec vue sur le lac et l’autre sur l’entrée. À l’extérieur, la propriété se distingue par son entrée majestueuse bordée d’arbres matures, ses deux garages détachés, sa remise pratique pour le rangement, son vaste terrain et son accès direct au lac. Les paysages y sont tout simplement magnifiques. Appelez dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite.

Type de propriété Résidentielles
Prix 270 000,00 $
Chambres 2
Détails des chambres 2 Chambres à coucher au 2e étage
Salle de bain complète 1
Demi-salle de bain 1
Grandeur de la maison 31 X 40
Pieds carrés finis 1808 pi²
Détails du sous-sol Non aménagé – vide sanitaire isolé
Grandeur du terrain 1457 Mètres carrés
Finition(s) intérieure Bois
Finition(s) extérieure Canexel, Autre
Planchers Tapis, Prélard
Type de chauffage Électrique, Poêle à bois, Plinthe, Convectair
Inclusions Fixtures Électriques, Couvertures de fenêtres
A un garage / abri d'auto ? Oui Double garage détaché & garage simple détaché
Évaluation foncière 135 700,00 $
Taxes foncières 1 799,12 $ (2025)

Étage	Type	Dimensions
Étage Principale	Cuisine	11’02” X 11’05”
	Salon	12'11" X 18'
	Pièce bonis	8'09"X 8'
2e Étage	Chambre à coucher	8' X 13'0''
2e Étage	Chambre à coucher	16"03' X 9'

1040 chemin Route 215

Description de la maison

Galerie

Agent inscripteur

Vincent Morin

Janik Nadeau

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